تأثیر ساخت خانه‌های حیاط‌دار در تسریع تحقق وعده مسکنی دولت/ انبوه‌سازان و شهرداری‌ها دنبال متراکم‌سازی هستند
تاریخ انتشار: ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۷۳۷۶۰۰
محمدرضا میرتاج الدینی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس درباره ساخت خانه‌ای حیاط‌دار که در مسکن ملی مطرح شده است، اظهار داشت: ما بر اثر اضطرار به سمت آپارتمان سازی رفته‌ایم و قطعاً ساخت خانه‌های ویلایی مزیت‌های بیشتری برایمان دارد.
وی تصریح کرد: ساخت خانه‌های حیاط دار سریع‌تر و ارزان‌تر از آپارتمان‌سازی است، زیرا آپارتمان سازی مستلزم تکمیل طبقه‌‌های پایین است و روند طولانی دارد، ساخت مشاعات در آپارتمان‌ها نیز بر هزینه ساخت و ساز می‌افزاید، از طرفی هزینه زمین در نرخ نهایی مسکن بسیار موثر است و با تأمین زمین از سوی دولت برای ساخت خانه‌های حیاط‌دار و یک طبقه می توانیم تا حد زیادی هزینه ها را کاهش دهیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی ادامه داد: ما به لحاظ وسعت در کشورمان مشکلی نداریم و امکان آزادسازی زمین‌های دولتی و عرضه نامحدود زمین در اطراف جهت ساخت خانه های حیاط دار در مسکن ملی داریم، مسئله اصلی در زمینه تحقق وعده دولت در زمینه ساخت 4 میلیون مسکن، علاوه بر عرضه زمین و تسهیلات مناسب ساخت مسکن، نیازمند مشارکت مردم در ساخت از طریق ساخت خانه‌های تک طبقه و توسط خود مردم است که علاوه بر اینکه هزینه کمتری را برای ساخت به خانوار تحمیل خواهد کرد و سریع تر نیز این واحدها در دسترس خانوار قرار خواهد گرفت.
وی در خصوص دلیل مخالفت برخی از جمله شهرداری‌ها و نظام مهندسی با ساخت خانه‌های حیاط دار گفت: برخی تعارض منافع‌ها در این زمینه وجود دارد، شاید نتوانیم با قطعیت بگوییم که انگیزه‌های شخصی در میان است اما احتمالاً یک سری منافع گروهی و جمعی در اعتراض به ساخت خانه‌های حیاط دار وجود دارد؛ انبوه سازان به دنبال ساخت خانه‌ها به صورت انبوه هستند و شهرداری‌ها می خواهند متراکم سازی وجود داشته باشد تا بهتر بتوانند شهر را اداره کنند؛ همه این موارد در اعتراض آنها به ساخت خانه‌های حیاط دار دخیل است.
این نماینده مجلس اظهار داشت: به طور کلی، یک فرهنگ آپارتمان نشینی بر کشور حاکم شده است که در آن برخی به دنبال متراکم سازی هستند و توجهی به ساخت خانه‌های حیاط دار نمی‌شود، اما واقعیت این است که خانه‌های حیاط دار مزیت‌های زیادی برای کشور دارد و جایی که امکانش وجود دارد باید به سمت ساخت این نوع خانه ها برویم.
به گفته ی میرتاج الدین، ساخت خانه‌های حیاط دار در شهرک‌های ویلایی اطراف شهرهای بزرگ می‌تواند به عنوان مشوقی برای سوق دادن جمعیت به این شهرک‌ها عمل کند.
بنابراین گزارش آپارتمان‌نشینی به مواردی همچون عدم امکان توسعه مشاغل خانگی به دلیل تزاحم برای دیگران، درگیری همسایگان با یکدیگر در مورد مسائلی همچون نظافت مشاعات و برگزاری مهمانی ها و غیره، سخت شدن امکان ارائه خدمات به آسیب دیدگان در زمان بروز بلایای طبیعی و مشکلات دیگر منجر می شود.
از طرف دیگر، در آپارتمان‌ها فضای بازی کودکان را از بین می بریم و متاسفانه در حال حاضر بسیاری از مدارس هم در فضای آپارتمانی تأسیس شده‌اند که اثرات مخربی به لحاظ روحی بر دانش آموزان خواهد داشت. برای جلوگیری از بروز چنین مسائلی باید به توسعه افقی شهرها و ساخت خانه های تک طبقه و حیاط دار روی بیاوریم.
لازم است مطالعات دقیقی صورت بگیرد و هر جایی که شرای وجود دارد به ساخت خانه‌های حیاط دار بپردازیم. این نوع خانه‌ها، سرعت ساخت بالاتری نسبت به آپارتمان سازی دارند، همچنین خانه‌های تک طبقه و ویلایی با سبک زندگی ایرانی و فرهنگ ما همخوانی بیشتری دارند. نکته مهم این است که باید برای ارائه خدمات و تأمین زیرساخت های مورد نیاز برای شهرک های ویلایی جدید چاره اندیشی کنیم.
با روی کار آمدن دولت جدید و تلاش های برخی مدیران شاهد هستیم که شناسایی زمین های دولتی رشد چند برابری داشته است، این زمین ها به عددی حدود 29 هزار هکتار رسیده است و حدود 8 هزار هکتار از آن ها سند در مالکیت وزارت راه و شهرسازی صادر شده است؛ این رشد حدود 3 برابری نسبت به ماه‌های قبل بی سابقه است؛ در صورتی که امکاناتی به وجود بیاید و در این زمین‌ها و دیگر زمین‌هایی که آزادسازی می شود به ساخت خانه‌های حمایتی بپردازیم، اتفاق خوبی در حوزه مسکن در کشور رخ می‌دهد.
پایان پیام/
منبع: فارس
کلیدواژه: مسکن ویلایی نهضت ملی مسکن خانه های حیاط دار ساخت 4 میلیون مسکن عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس ساخت خانه های حیاط دار آپارتمان سازی زمین ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۷۳۷۶۰۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اهدای زمین رایگان بهترین راه خانه‌دار کردن مردم است
اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان درباره روند ساخت مسکن در کشور گفت: یک مقداری با آن تعدادی که برای ساخت مسکن در کشور مطرح شده فاصله داریم البته فوت وزیر سابق راه و شهرسازی هم در این زمینه بی‌تاثیر نبود همچنین یک مقداری هم بر روی شیوه کار مسئله پیش آمد که الان حل شده، اما تنها چیزی که باقی مانده، همکاری بانک‌ها است.
وی اظهار کرد: اگر بانک‌ها بیایند و سهم خود را بدهند جهش خیلی خوبی در ساخت مسکن به‌وجود خواهد آمد.
عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: بانک مرکزی و شورای عالی مسکن گام‌هایی را برداشته‌اند و میزان وامشان قبلا صفر بود، اما الان وامشان بین ۱۵، ۱۶ و ۱۷ درصد است البته بانک‌های خصوصی میزان وامشان صفر است و در این زمینه باید کاری انجام شود، چون اگر وامی نباشد اصلا کاری انجام نمی‌شود.
نماینده مردم تهران، ری، اسلامشهر و شمیرانات در مجلس تصریح کرد: می‌توان تا آنجایی که امکان‌پذیر است زمین را به مردم بدهیم و به‌جای آن وام ندهیم البته قبلا هم این کار انجام می‌شده است لذا از این سیاست وزارت راه استقبال می‌کنیم تا در شهر‌هایی که امکانش وجود دارد زمین رایگان بدهند تا مردم خود خانه بسازند و شعار سال مبنی بر جهش تولید و مشارکت مردم را محقق کنیم.
شاکری اظهار کرد: زمین اگر برای فرد باشد مردم شده باشد که ماشین و طلای خود را بفروشند این کار را می‌کنند تا خانه خود را بسازند و در آن زندگی کنند بنابراین باید این امر در اولویت اول باشد، چون در همکاری نکردن بانک‌ها دادن زمین رایگان به مردم برای اینکه خودشان ذیل نظارت شهرداری‌ها و نظام مهندسی اقدام به ساخت و ساز کنند بهترین کار است.
عضو کمیسیون عمران مجلس بیان‌کرد: فاصله آورده مردم و تسهیلات بانکی با قیمت تمام شده معنادار است و اگر فکری برای آن نکنیم مردم باز گرفتار می‌شوند یعنی یک جایی می‌گویند برویم آن را به دلال‌ها بفروشیم یا اینکه نرخ سود را در ۱۸ درصد نگه داریم، چون تعدادی از مردم نمی‌توانند از آن استفاده کنند بنابراین اهدای زمین رایگان به مردم و آمدن بانک‌ها برای انجام کار سرعت ساخت‌وساز را بالا می‌برد.
وی تاکید کرد: به نظرم تصمیمات درستی اتخاذ شده و باید با سرعت کار را جلو ببریم همچنین به ازای تخریب یک واحد فرسوده حداقل می‌توان سه واحد ساخت لذا باید برای بافت‌های فرسوده فکری کرد تا بخشی از مشکلات شهرهای بزرگ حل شود.
باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی مجلس
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»